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Descubre el mundo de la administración de fincas con GEACO. A través de este blog, compartiremos consejos, novedades y perspectivas únicas sobre la gestión de propiedades en nuestra vibrante ciudad. Únete a nosotros en esta exploración y mantente al día con todo lo relacionado con la gestión de fincas.
Deudas en las Comunidades de Propietarios
Uno de los retos fundamentales a los que se enfrenta una administración de fincas cuando es contratada por una nueva…
Subvención comunidad vecinos: Orden de 14 de enero de 2019
La Consejería de Fomento y Vivienda ha publicado la Orden de 14 de enero de 2019, por la que se aprueban las bases…
Ayudas a la mejora energética de la comunidad de propietarios
El próximo 15 de mayo la Junta de Andalucía abrirá el plazo para la solicitud de nuevas ayudas a la mejora energética…
Humedades por filtración de agua
Hoy vamos a destacar la resolución de una incidencia bastante común en las comunidades de propietarios de Sevilla: humedades por filtración…
Mitos y Leyendas de la ITE en Sevilla
Hoy vamos a tratar la ITE de las comunidades de propietarios, y la cantidad de afirmaciones que la gente realiza y que…
Tasa de recogida de basura
Recientemente hemos leído una noticia en la que se informa que el Ayuntamiento de la localidad sevillana de Camas va a…
Incidencia en comunidad de propietarios: el recibo de la luz
Esta semana queremos destacar la gestión de una incidencia relacionada con la factura de la luz de una comunidad de propietarios de Sevilla. Como administradores de…
Informe de Evaluación del Edificio GRATIS
GEACO Administración de Fincas ofrece a las comunidades de propietarios de Sevilla que firmen con nosotros para administrar su edificio, el Informe de Evaluación…
Obligatoriedad de colocación de buzón en local comercial
En esta nueva entrada, en calidad de Administradores Fincas Sevilla, vamos a tratar una problemática que puede surgir con Correos, debido a…
Reparación de una fachada de pizarra
La reparación de una fachada de pizarra puede ser determinante para una comunidad de propietarios, debido a lo particular del material, su exfoliación…
La sustitución de la línea de teléfono del ascensor de su comunidad
¿Le afecta el apagado de centrales de cobre de las compañías telefónicas? Todo lo que necesita saber sobre las líneas telefónicas de ascensores de comunidades de…
Legionella en la comunidad de propietarios
La Legionella en la comunidad de propietarios puede suponer un serio problema. Recientemente, el equipo de GEACO Administradores Fincas Sevilla hemos tenido que gestionar el tratamiento correspondiente.…
Cómo proceder en caso de morosidad en Comunidades de Propietarios
En esta entrada, ampliaremos la información de la anterior sobre el uso de los elementos comunes, y estableceremos todo lo…
Problemática de viviendas en herencia sin reclamar
En esta entrada vamos a tratar sobre un tema que puede generar graves problemas en las Comunidades de Propietarios de Sevilla.…
Las reparaciones en la comunidad
Las reparaciones en la comunidad, ¿deben ser consentidas por la Junta o por el Presidente? En este artículo escrito…
Ocupaciones en las comunidades de propietarios
En las últimas fechas hemos tenido varias incidencias en viviendas, fundamentalmente propiedad de entidades bancarias, relacionadas con las ocupaciones en…
Subvenciones para la rehabilitación edificatoria 2016
El próximo 19 de Septiembre es la fecha límite para presentar la solicitud de subvenciones para las comunidades de propietarios…
El contenido del Informe de Evaluación de Edificios
GEACO Administración de Fincas Sevilla quiere profundizar sobre el contenido del Informe de Evaluación de Edificios, documento necesario para las Comunidades de Propietarios para solicitar subvenciones para realizar…
Cómo constituir una comunidad de vecinos
Si has recibido el encargo de constituir una comunidad de vecinos, no te agobies porque desde GEACO Administración de Fincas Sevilla te vamos…
El Informe de Evaluación y las comunidades de propietarios
Ya hemos tratado en una anterior entrada del blog el tema de subvenciones a Comunidades de Propietarios para realizar ajustes razonables en materia de accesibilidad…
Subvención para obras en comunidades de propietarios
Las comunidades de propietarios pueden solicitar una subvención para realizar ajustes razonables en materia de accesibilidad, entre otros. Es por ello que su presidente o…
Proindiviso en la comunidad de propietarios
En GEACO Administración de Fincas queremos hacer especial hincapié en la obligación de designar un único representante para asistir a las juntas…
Asistencia a Junta de Intercomunidad
Hace poco tuvimos una incidencia en una Intercomunidad de propietarios, y es que uno de los comuneros de un portal de…
Cálculo subvención comunidad propietarios
Cálculo subvención comunidad Vamos a hacer una simulación para establecer como realizar el cálculo de la subvención que podemos solicitar…
Subvención ascensor comunidad de propietarios
Las obras de adecuación, implantación o mejora del ascensor de la comunidad de propietarios son subvencionables. Siempre que la obra suponga una mejora de las…
Subvenciones VPO Sevilla
Subvenciones VPO Sevilla Si queremos optar a la renovación de las ayudas aprobadas a la adquisición de la vivienda en…
Subvención de Comunidad de Propietarios
Las subvenciones, para las reparaciones o mejoras en las comunidades de propietarios, suponen en muchos casos el factor determinante para…
Documentación para subvención de comunidad
El plazo que la administración nos otorga para aportar la documentación es muy limitado, por lo que es fundamental tener…
Obras de urgencia
Las obras de urgencia en una comunidad de propietarios requieren de gestiones agiles para evitar un riesgo determinado. Los representantes de las comunidades deben…
Vending en comunidades de propietarios
Hace ya varios años comenzó a hacerse popular el vending o sistema de ventas mediante máquinas auto expendedoras en España,…
El Administrador de Fincas: campo de actuación y garantías
En artículos anteriores hablamos del perfil profesional del Administrador de Fincas y de sus funciones dentro de una comunidad de…
La administración de fincas ha de ser una actividad colegiada
La profesión del Administrador de Fincas conlleva una serie de obligaciones y garantías de servicio necesarias para el buen funcionamiento…
El Administrador de Fincas: sus funciones
Continuamos con nuestra serie de posts en los que intentamos explicar la figura del Administrador de Fincas. Tras acercarnos al…
El Administrador de Fincas : ¿Quién es?, ¿Qué formación ha de tener?
Cuando escuchamos hablar de un Administrador de Fincas, los ciudadanos normalmente pensamos en alguien que se encarga de la gestión y funcionamiento…
¿No ejerce sus funciones el presidente de su comunidad?
En las Comunidades de Propietarios una buena gestión de los problemas y una previsión a tiempo de los mismos son clave…
La revocación del Administrador de Fincas
La revocación del Administrador de Fincas, es un tema que plantea diferentes dudas y que hoy desde GEACO Administración de Fincas queremos…
Normas de régimen interior
¿Qué son las normas de régimen interior? Las normas de régimen de interior es otro tipo de reglamento que puede…
¿Se puede impugnar un acuerdo comunitario?
Existen ocasiones en las que un propietario puede verse afectado por la aprobación de un acuerdo que se ha adoptado en una…
Actividades molestas en su comunidad de propietarios
Si su comunidad está sufriendo diferentes perjuicios provenientes de actividades realizadas por algún propietario, en GEACO Administración de Fincas explicamos cómo actuar…
Las cuotas de participación de la comunidad
Las cuotas de participación de cada propietario se fijan en el Título constitutivo, y determinan lo que corresponde a cada piso o…
Propietario deudor en las Juntas de vecinos
En las Juntas comunitarias, es posible que se persone un propietario deudor que tenga pagos pendientes con la comunidad. Aunque…
El título constitutivo de su comunidad
El título constitutivo de las comunidades es una cuestión que genera ciertas dudas en muchos propietarios acerca de los acuerdos que…
Toallitas húmedas: posible sanción a su comunidad de vecinos
Las toallitas húmedas se han convertido en un producto estrella en la higiene de muchos españoles, pero el hecho de…
Falta de accesibilidad en elementos comunes, un problema muy común
La falta de accesibilidad a zonas comunes, o adaptación de dichos espacios a las necesidades de personas con avanzada edad o…
Exención de tasas judiciales para las comunidades de propietarios
GEACO Administración de Fincas le informa de que desde el 1 de Marzo, las comunidades de propietarios quedan exentas de pagar las tasas judiciales…
Inspección de la instalación eléctrica en su comunidad
La inspección de la instalación eléctrica de baja tensión es una revisión periódica obligatoria, que establece el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión , aprobado por R.D.…
25 años de la CEPI: misión y objetivos
Unas semanas atrás hablábamos de la Confederación Europea de Profesiones Inmobiliarias (CEPI), organismo internacional en el que se incluye la profesión de…
GEACO: Asesoramiento jurídico a comunidades
En GEACO Administración de Fincas somos conscientes de que muchas comunidades de propietarios acuden a un administrador de fincas para prevenir posibles problemas…
El precio de la vivienda en febrero baja un 6,33% en Andalucía
El precio de la vivienda parece que está frenando su caída: parecen los primeros síntomas de la recuperación de la actividad inmobiliaria en nuestro…
Consejo Europeo de Profesionales Inmobiliarios (CEPI): 25 años
A pesar de que en los últimos tiempos Europa como escenario político y social común está pasando por ciertas dubitaciones, el…
Consigue 60 euros con tu seguro médico
Atención personalizada de calidad superior, posibilidad de elegir su médico de cabecera e incluso de una segunda opinión profesional, o…
Código deontológico del Administrador de Fincas: obligaciones
Hace unas semanas introdujimos el documento por el que los administradores de fincas colegiados europeos como GEACO Administración de Fincas nos guiamos en cuanto…
Colocación de buzones comunitarios
Una cuestión muy importante que suele provocar bastante confusión en las comunidades de propietarios es la referente a la colocación de los buzones. Para ello, el equipo…
Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria
Ahora tu edificio puede ser más eficiente y confortable, aumentar su aislamiento y el ahorro energético, o disponer de mejores…
Adaptación TDT: uno de cada tres edificios, aún por resintonizar
La resintonización de los canales de o adaptación TDT (también llamada «liberación del dividendo digital», algo de lo que ya hemos hablado en el blog…
Normativa de CORREOS en la colocación de buzones
El equipo de GEACO Administradores de Fincas en Sevilla desea aclarar la normativa aplicable para la colocación de buzones en las comunidades de propietarios. No…
Modelo 347: evita sorpresas fiscales en tu comunidad de vecinos
El próximo día 2 de marzo finalizará el plazo de presentación del Modelo 347 en la Agencia Tributaria por operaciones con terceros en el 2014, entre…
Reducciones en la tasa de basura
Si tiene un local o una oficina desocupada, tras la nueva Ordenanza Fiscal de 2015, podrá percibir una bonificación en el pago de la tasa…
Gestión de alquileres: firma o rescisión de contrato
El servicio de firma o rescisión de contrato, incluido en la gestión de alquileres que prestamos en GEACO Administración de Fincas, se lleva…
El Congreso Nacional de Administradores de Fincas se celebrará en Santander
Santander se convertirá en mayo en el centro neurálgico de la administración de fincas en España ya que será la sede del…
Cómo afecta la Ley de Seguridad Privada a su comunidad de propietarios
Tras la última publicación de la Ley de Seguridad Privada en Abril de 2014, en diciembre se convocaron a todas las…
Claves al comprar un piso con deudas a la comunidad de propietarios
Un problema bastante grave con el que puede encontrarse el comprador de un piso son las deudas que el anterior dueño tiene…
Alivio para las comunidades de propietarios: se amplía el plazo del Dividendo Digital
El Gobierno ha aprobado mediante un Real Decreto-ley ampliar el plazo máximo de liberación del dividendo digital más allá del 31 de diciembre de…
Código deontológico del administrador de fincas: qué es
La profesión de administrador de fincas supone una serie de servicios y responsabilidades respecto a uno de los bienes más relevantes de todo…
Geaco Administración de Fincas les desea Feliz Navidad
Un invierno más nos encontramos a las puertas de la Navidad y de un nuevo año, 2015, que a buen seguro -y…
Dividendo digital: ¿ampliación de tres meses?
La polémica sobre el dividendo digital y la resintonización de la TDT que afecta a cientos de miles de hogares en España continúa. Y es que…
¿Se puede privar del uso de elementos comunes al propietario moroso?
La morosidad es un problema ante el que se enfrentan muchísimas Comunidades de Propietarios y sobre el que a día de hoy…
Industria informa sobre la necesidad de adaptación de las antenas colectivas en Cádiz
El secretario de Estado de Telecomunicaciones y para la Sociedad de la Información, Víctor Calvo-Sotelo, ha informado este viernes sobre…
La importancia de la identificación fiscal de la comunidad de propietarios
La identificación fiscal de la comunidad de propietarios es un número que debe conocer y tener configurado según los cambios legislativos. Es por ello que…
Beneficios del Plan Estatal de Vivienda para las comunidades de vecinos de Andalucía
El pasado mes de septiembre, el ministerio de Fomento firmó el Convenio para la ejecución del Plan Estatal de Fomento del…
Gas Natural desarrolla LEDPLUS para la mejora y ahorro de iluminación de su comunidad
La iluminación artificial es uno de los factores que impiden el desarrollo sostenible del planeta, por eso, GAS NATURAL FENOSA ha desarrollado…
E-NERGÍA y GEACO Administración de Fincas, juntos por el ahorro de las comunidades de propietarios
Por fin, y tras varios años de experiencia en el sector del ahorro de energía aparece E-NERGÍA, haciendo posible la eficiencia…
TDT: Campaña de verificación de instalaciones receptoras de televisión
¿Has adaptado ya tu televisor al Dividendo Digital? Si es así, te interesará saber que el Ministerio de Industria, Energía y Turismo ha…
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