Geaco Administración de Fincas en Sevilla

Deudas en las Comunidades de Propietarios

Uno de los retos fundamentales a los que se enfrenta una administración de fincas cuando es contratada por una nueva comunidad de vecinos suele ser la morosidad o deudas en las comunidades de propietarios. Según un estudio  elaborado por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) en 2017, se registraron deudas en las comunidades de […]

Subvención comunidad vecinos: Orden de 14 de enero de 2019

La Consejería de Fomento y Vivienda ha publicado la Orden de 14 de enero de 2019, por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesión, en régimen de concurrencia competitiva, de subvenciones para la rehabilitación de edificios y de viviendas en la Comunidad Autónoma de Andalucía.   Beneficiarios Las comunidades de propietarios donde más de la mitad de las unidades de convivencia tengan […]

Ayudas a la mejora energética de la comunidad de propietarios

El próximo 15 de mayo la Junta de Andalucía abrirá el plazo para la solicitud de nuevas ayudas a la mejora energética de edificios. Esta convocatoria financiará parcialmente el coste de obras y mejoras en aislamiento térmico, climatización e iluminación entre otros aspectos, y se extenderá en el tiempo hasta el año 2.020. Las bases reguladoras del […]

Humedades por filtración de agua

Hoy vamos a destacar la resolución de una incidencia bastante común en las comunidades de propietarios de Sevilla: humedades por filtración de agua. El equipo de GEACO Administración de Fincas ha gestionado todo el proceso necesario para impedir que nuestra vecina se siguiera mojando cada vez que llovía. En cuanto se puso en contacto con nosotros la persona afectada por […]

Mitos y Leyendas de la ITE en Sevilla

Hoy vamos a tratar la ITE de las comunidades de propietarios, y la cantidad de afirmaciones que la gente realiza y que no se ajustan a la realidad, lo que podríamos llamar “Mitos y Leyendas de la ITE en Sevilla”. Si tiene alguna duda sobre la ITE de su comunidad de propietarios de Sevilla, no dude en consultar […]

Tasa de recogida de basura

Recientemente hemos leído una noticia en la que se informa que el Ayuntamiento de la localidad sevillana de Camas va a permitir a propietarios de Comunidades con contador de agua comunitario el pago individual de la tasa de recogida de basura. El motivo de dicha posibilidad es evitar que los vecinos que cumplen con las cuotas de […]

Incidencia en comunidad de propietarios: el recibo de la luz

Esta semana queremos destacar la gestión de una incidencia relacionada con la factura de la luz de una comunidad de propietarios de Sevilla. Como administradores de fincas hemos de velar por las comunidades que llevamos y verificar que las facturas se corresponden con los gastos de la finca. En este caso, la compañía suministradora de luz había pasado dos facturas consecutivas bimensuales […]

Informe de Evaluación del Edificio GRATIS

GEACO Administración de Fincas ofrece a las comunidades de propietarios de Sevilla que firmen con nosotros para administrar su edificio, el Informe de Evaluación del Edificio GRATIS (*).   Informe de Evaluación del Edificio (IEE): El IEE establecerá los posibles desperfectos o mejoras en materia de accesibilidad, entre otros. Así pues, supondrá el primer paso para programar las obras […]

Obligatoriedad de colocación de buzón en local comercial

En esta nueva entrada, en calidad de Administradores Fincas Sevilla, vamos a tratar una problemática que puede surgir con Correos, debido a la no colocación de buzones en locales comerciales situados en planta baja de edificios plurifamiliares. Hemos recibido la consulta a través de vuestra web de la propietaria de un local en planta baja, sobre la obligatoriedad o […]

Reparación de una fachada de pizarra

La reparación de una fachada de pizarra puede ser determinante para una comunidad de propietarios, debido a lo particular del material, su exfoliación y los riesgos que puede suponer de caída de objetos a distinto nivel. Por ello, su gestor de fincas debe informar a los propietarios del tipo de reparación más oportuno, principalmente si el edificio ha sufrido el desprendimiento parcial de […]