Geaco Administración de Fincas en Sevilla

La sustitución de la línea de teléfono del ascensor de su comunidad

¿Le afecta el apagado de centrales de cobre de las compañías telefónicas? Todo lo que necesita saber sobre las líneas telefónicas de ascensores de comunidades de propietarios de Sevilla, o la sustitución de la línea de teléfono del ascensor de su comunidad.   Renovación de redes y apagado de cobre: Desde 2.014, Movistar está realizando la renovación de su red de comunicaciones tradicional […]

Legionella en la comunidad de propietarios

La Legionella en la comunidad de propietarios puede suponer un serio problema. Recientemente, el equipo de GEACO Administradores Fincas Sevilla hemos tenido que gestionar el tratamiento correspondiente. Dado nuestro firme compromiso con nuestros clientes, asistimos durante todo el procedimiento. La infección por legionela puede llevar a complicaciones pulmonares, y la mayor fuente de contagio es la instalación de agua de grandes edificios, […]

Cómo proceder en caso de morosidad en Comunidades de Propietarios

En esta entrada, ampliaremos la información de la anterior sobre el uso de los elementos comunes, y estableceremos todo lo que necesita saber cómo proceder en caso de morosidad en comunidades de propietarios.   Deber del propietario el pago de cuotas ordinarias y gastos extraordinarios: La Ley de propiedad Horizontal regula los deberes del propietario, entre los que se incluye […]

Problemática de viviendas en herencia sin reclamar

En esta entrada vamos a tratar sobre un tema que puede generar graves problemas en las Comunidades de Propietarios de Sevilla. Se trata de viviendas cuyos propietarios mueren sin dejar herederos y permanecen vacías durante un período prolongado de tiempo. Esto puede provocar una problemática doble: acumulación de deudas con la Comunidad de Propietarios y claro […]

Las reparaciones en la comunidad

Las reparaciones en la comunidad, ¿deben ser consentidas por la Junta o por el Presidente?   En este artículo escrito gracias a la colaboración en nuestro blog de la Administración de Fincas en Madrid TuFinca® se tratará la cuestión de quién debe consentir las obras y reparaciones en las comunidades, pregunta que ronda por la cabeza de muchos propietarios […]

Ocupaciones en las comunidades de propietarios

En las últimas fechas hemos tenido varias incidencias en viviendas, fundamentalmente propiedad de entidades bancarias, relacionadas con las ocupaciones en las comunidades de propietarios. A lo largo de este mes, se produjo la ocupación de una vivienda en una comunidad de propietarios en la provincia de Sevilla, con zonas comunes, piscina, y otros equipamientos que […]

Subvenciones para la rehabilitación edificatoria 2016

El próximo 19 de Septiembre es la fecha límite para presentar la solicitud de subvenciones para las comunidades de propietarios de Sevilla. Así pues, GEACO Administración de Fincas Sevilla expondrá las conclusiones de la sesión informativa sobre las subvenciones para la rehabilitación edificatoria 2016, celebrada en el Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla, a la que acudieron los […]

El contenido del Informe de Evaluación de Edificios

GEACO Administración de Fincas Sevilla quiere profundizar sobre el contenido del Informe de Evaluación de Edificios, documento necesario para las Comunidades de Propietarios para solicitar subvenciones para realizar ajustes razonables en materia de accesibilidad y conservación, entre otros aspectos. En este caso, vamos a tratar la documentación e información que las comunidades de propietarios de Sevilla deben de aportar al técnico redactor del IEE. Documentación a aportar: Inspección Técnica […]

Cómo constituir una comunidad de vecinos

Si has recibido el encargo de constituir una comunidad de vecinos, no te agobies porque desde GEACO Administración de Fincas Sevilla te vamos a contar todo lo que necesitas saber para no volverte loco.   Convocatoria Junta General Extraordinaria de Constitución En primer lugar, se debe convocar debidamente la Junta General Extraordinaria de Constitución, previa averiguación de todos los […]

El Informe de Evaluación y las comunidades de propietarios

Ya hemos tratado en una anterior entrada del blog el tema de subvenciones a Comunidades de Propietarios para realizar ajustes razonables en materia de accesibilidad y conservación, entre otros aspectos. La aprobación de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, así como la publicación del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, […]