Geaco Administración de Fincas en Sevilla

Actualidad GEACO

Hoy vamos a tratar la ITE de las comunidades de propietarios, y la cantidad de afirmaciones que la gente realiza y que no se ajustan a la realidad, lo que podríamos llamar “Mitos y Leyendas de la ITE en Sevilla”. Si tiene alguna duda sobre la ITE de su comunidad de propietarios de Sevilla, no dude en consultar al equipo de GEACO Administración de Fincas.

“Es necesaria la PRE-ITE”

“No es preciso acceder al inmueble para hacer la ITE, ni hacer ensayo alguno”

“El presupuesto que aparece en la ITE es lo que costarán las obras de la comunidad de vecinos”

“Si la ITE es negativa, hay que encargar una segunda ITE cuando terminen las obras de reparación”

“La ITE es como la ITV de los coches”

“El plazo para la renovación de la ITE depende de la fecha de la presentación del Informe anterior”

 

Estas son algunas de las afirmaciones que hemos escuchado y que denotan que todavía hay un desconocimiento importante sobre lo que supone la ITE para una comunidad, el procedimiento adecuado, la responsabilidad del técnico que lo redacta, la responsabilidad de la comunidad antes y después de la ITE, etc.

Además, ¿pueden presentar la ITE los inquilinos o arrendatarios?,  ¿qué sucedería si la ITE declara el edficio como «ruina»?, ¿Podríamos solicitar subvenciones o ayudas?, ¿debe contribuir la Gerencia de Urbanismo con las obras de rehabilitación?, ¿cómo averigüo si la ITE de mi comunidad está registrada o nos puede caer una sanción?, ¿se necesita licencia de obra para las medidas inmediatas de seguridad mientras que se redacta el informe?, ¿podemos conseguir una reducción en las tasas de las obras que sean consecuencia de una ITE desfavorable?

 

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